Обследование зданий и сооружений
Следует сразу отметить, что обследование здание и сооружений, их конструкций и работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений относится к специальным видам инженерным изысканий (согласно Перечню инженерных изысканий, утвержденному проставлению Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» и Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 октября 2021 г. N 44 688-АО/06).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.
!
Наша компания является членом Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение изыскателей для проектирования и строительства объектов топливно-энергетического комплекса «Нефтегазизыскания-Альянс», что позволяет нам выполнять такие вид работы как обследование здание и сооружений, их конструкций и работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений.
Основным регламентирующим документов является Межгосударственный стандарт ГОСТ 31 937–2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
По результатам обследования подготавливается Отчет — Техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций здания, инженерных сетей и состояния грунтов оснований зданий, который, в свою очередь, является одним из документов, необходимом при проведении работ по проектированию реконструкции (капитального ремонта) объектов.
При выполнении обследования здания, его строительных конструкций выполняются визуальные и инструментальные обследования.
По результатам обследования зданий и сооружений определяются состояния отдельных конструкций, сетей и всего здания или сооружения в целом. Выдаются рекомендации, составляются ведомости дефектов. По результатам обследования возможно проведение мониторинга конструкций, элементов конструкций здания для определения надежности конструкции и выдачи дополнительных рекомендаций по устранения возможных дефектов и несоответствий градостроительным нормам и правилам.
Обследование зданий и сооружений необходимо при подготовке ЗАКЛЮЧЕНИЯ o соответствии объекта строительным нормам и правилам и о том, что объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, которое необходимо при легализации самовольно построенных объектов (самостроя).
Консультация специалиста
Какие ещё документы необходимо подготовить для легализации самостроя, кроме ЗАКЛЮЧЕНИЯ o соответствии объекта строительным нормам и правилам и о том, что объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц?
Вторым необходимым документом является Архитектурно-градостроительное решение.
Какой срок действия Заключения по обследованию здания?
В зависимости от конструкций, обследование которых определено Программой работ по обследованию зданий и сооружений, сроки действия результатов обследования могут отличаться. Стоит отметить, например, что срок действия обследования фундаментов не превышает двух лет. Также следует отметить, что при обследовании состояния грунтов оснований зданий и сооружений следует рассматривать сроки, как для действия инженерно-геологических изысканий.
Получить консультацию специалиста
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Error get alias
