Импортозамещение в сфере АГР: российские аналоги ПО для работы с ВПМ и ЦИМ

В прошлой статье мы подробно разобрали новые требования к высокополигональным 3D‑моделям (ВПМ) и цифровым информационным моделям (ЦИМ) в формате IFC для согласования АГР в Москве с 2026 года. Мы обсудили детализацию моделей, форматы файлов, этапы проверки и последствия нарушений.

Теперь подробно расскажем, какие аналоги импортного программного обеспечения будут играть ключевую роль при проектировании АГР и помогут соответствовать новым требованиям без использования зарубежного софта.

1. Отечественные САПР и BIM‑платформы для создания ВПМ и ЦИМ

Российские разработчики создали полноценные системы для проектирования с поддержкой BIM‑технологий и экспорта в формат IFC. Разберём ключевые решения:

«Renga» — комплексная BIM‑система для архитектурного проектирования:

позволяет создавать высокополигональные модели с детализацией фасадов, МАФ и элементов благоустройства;
поддерживает уровень детализации LOD 300 для конструкций и LOD 200 для инженерных сетей;
автоматически формирует чертежи, спецификации и ведомости объёмов работ;
экспортирует модель в формате IFC 4.3 с сохранением атрибутивных данных;
интегрируется с расчётными программами и сервисами проверки коллизий.

«nanoCAD BIM» — платформа для BIM‑проектирования с модулями для разных разделов:

создаёт ЦИМ АГР с разделением на ЦИМ ПС (проектная ситуация), ЦИМ БИО (благоустройство) и ЦИМ АР (архитектурные решения);
настраивает мэппинг параметров для корректной выгрузки в IFC;
проверяет коллизии и формирует отчёты;
поддерживает привязку к системе координат МСК МГГТ.

«КОМПАС‑3D» — система трёхмерного моделирования с развивающимся BIM‑функционалом:

проектирует архитектурные элементы с детализацией до оконных рам и декоративных деталей;
формирует документацию по российским стандартам;
экспортирует модели в IFC через дополнительные модули;
работает с реалистичными текстурами фасадов.

Преимущества: полная совместимость с российскими нормативами, поддержка МСК МГГТ, оперативная техническая поддержка, включение в реестр отечественного ПО Минцифры.

2. Плагины и инструменты для экспорта в IFC

Для компаний, которые пока не готовы полностью перейти на отечественное ПО, разработаны плагины для существующих САПР. Они упрощают выгрузку моделей в требуемом формате:

Плагин для AutoCAD — добавляет функционал экспорта в IFC с настройкой атрибутов под требования ЦИМ АГР. Позволяет сохранить привычные рабочие процессы, но обеспечить соответствие новым стандартам.
Расширения для Revit — российские аналоги «Якоря IFC», которые:
настраивают мэппинг параметров (сопоставление внутренних атрибутов с требуемыми префиксами, например, RC_);
контролируют классы IFC (запрет использования IfcBuildingElementProxy);
проверяют корректность структуры модели перед экспортом.
Универсальные конвертеры — программы, конвертирующие модели из форматов DWG, RVT, SKP в IFC с сохранением основных атрибутов.

Эффект: сокращение времени на подготовку модели к экспертизе на 30–40 %, минимизация ошибок при экспорте.

3. Сервисы для проверки ВПМ и ЦИМ

После создания модели важно проверить её на соответствие требованиям. Российские разработчики предлагают онлайн‑сервисы для автоматической верификации:

«ЦИМ‑Эксперт» — веб‑платформа для проверки моделей:

выявляет коллизии (пересечения элементов);
проверяет полноту атрибутов (наличие обязательных параметров);
контролирует классы IFC и структуру модели;
формирует отчёт с перечнем замечаний.

«АГР‑Контроль» — сервис для проверки моделей АГР:

сверяет модель с требованиями к ЦИМ ПС, ЦИМ БИО, ЦИМ АР;
автоматически рассчитывает ТЭП (площади, объёмы, высотные отметки);
проверяет соответствие нормативам (СП, СанПиН, местные регламенты);
анализирует детализацию фасадов и элементов благоустройства.

«BIM‑Аудит» — облачный сервис для комплексной проверки:

анализ геометрии и атрибутов;
проверка на соответствие BIM‑стандартам организации;
генерация рекомендаций по исправлению ошибок.

Результат: снижение количества замечаний при согласовании АГР на 50–60 %, сокращение сроков экспертизы.

Практические примеры внедрения

Пример 1. Жилой комплекс в Новой Москве

Компания использовала «Renga» для создания ЦИМ АГР, включая:

ЦИМ ПС — моделирование границ участка и рельефа;
ЦИМ БИО — зонирование территорий озеленения и покрытий;
ЦИМ АР — детализация фасадов и планировок.

Модель была экспортирована в IFC и проверена в «ЦИМ‑Эксперт». Благодаря автоматизированной проверке замечания экспертизы сократились на 70 %, а срок согласования уменьшился с 30 до 12 дней.

Пример 2. Реконструкция школы в Подмосковье

Проектная организация применила плагин для AutoCAD для конвертации существующей модели в IFC. Сервис «АГР‑Контроль» выявил ошибки в атрибутах помещений и недостающие данные по благоустройству. После исправлений модель была успешно согласована с первого раза.

Выводы

Переход на отечественное ПО для проектирования АГР — не просто тренд, а необходимость, продиктованная законодательством и требованиями к цифровизации. Российские решения уже позволяют:

создавать ВПМ с детализацией до уровня оконных рам и швов кладки;
формировать ЦИМ в формате IFC 4.3 с атрибутивной информацией;
проверять модели на коллизии и соответствие нормативам;
сокращать сроки согласования и количество замечаний.

Компании, которые внедрят российские решения уже сегодня, получат конкурентное преимущество на рынке и будут полностью готовы к новым требованиям в сфере АГР.

Хотите заказать разработку АГР с учётом всех новых требований и использованием отечественного ПО? Ознакомьтесь с услугой на нашем сайте:
https://psk-albus.ru/razrabotka-agr-ago