Для понимания влияния BIM-технологий на составление сметной документации необходимо сначала разобраться в том, что представляет собой BIM. BIM (Building Information Modeling) - это объектно-ориентированная цифровая модель, которая отображает физические, функциональные и другие характеристики здания в трехмерном пространстве, объединяя все данные в информационно насыщенные элементы. Такая модель позволяет избежать коллизий пространства на различных этапах проектирования и интегрирует календарно-сетевые графики для анализа последовательности работ.
Основные Преимущества BIM в Сметной Документации
- Повышение Эффективности: Трехмерная модель объекта позволяет проектировщикам и сметчикам работать более эффективно, поскольку все необходимые характеристики (объемы, материалы, расположение конструктивных элементов и т.д.) расположены в BIM-модели.
- Снижение Ошибок: Использование BIM-моделей и специального программного обеспечения (ПО) для интеграции сметчиков в процесс строительства уменьшает вероятность ошибок и ускоряет работу.
- Точное Финансирование: Автоматическая система предотвращает необоснованные затраты, позволяя финансировать проект более точно.
Программное Обеспечение для BIM-Смет
На рынке представлены различные ПО для повышения эффективности составления смет с использованием BIM-программ. Примером такого ПО может служить программа «5D смета», которая не рассчитывает стоимость строительства, но автоматизирует назначение норм сметы к конструктивным элементам в проекты с возможностью выгрузки информации в сметную программу.
Работа с BIM-Сметой
Процесс работы с BIM-программой для составления сметы включает в себя несколько этапов:
1. Выбор Элементов: Выбор элементов проектируемого объекта строительства в модуле проектирования и передача информации в модуль назначения сметных норм.
2. Привязка Сметных Норм: Привязка сметных норм к конкретным элементам или загрузка шаблонов.
3. Выгрузка Норм: Выгрузка привязанных норм обратно в модуль проектирования с нанесением на модель объекта строительства.
4. Автоматическое Составление Сметы: Автоматическое составление сметы с учетом норм, объемов, поправок и коэффициентов.
5. Выгрузка Данных: Выгрузка данных в сметную программу для добавления норм, не привязанных к конструктиву здания, и добавления индексов.
6. Выпуск Сметной Документации: Выпуск сметной документации.На рынке представлены различные
Работа с BIM-Сметой
Процесс работы с BIM-программой для составления сметы включает в себя несколько этапов:
1. Выбор Элементов: Выбор элементов проектируемого объекта строительства в модуле проектирования и передача информации в модуль назначения сметных норм.
2. Привязка Сметных Норм: Привязка сметных норм к конкретным элементам или загрузка шаблонов.
3. Выгрузка Норм: Выгрузка привязанных норм обратно в модуль проектирования с нанесением на модель объекта строительства.
4. Автоматическое Составление Сметы: Автоматическое составление сметы с учетом норм, объемов, поправок и коэффициентов.
5. Выгрузка Данных: Выгрузка данных в сметную программу для добавления норм, не привязанных к конструктиву здания, и добавления индексов.
6. Выпуск Сметной Документации: Выпуск сметной документации.На рынке представлены различные
Вывод
Внедрение BIM-технологий в процесс создания сметной документации позволяет создать систему тотальной прозрачности строительного процесса, давая возможность вносить оперативные изменения и облегчая труд разработчиков документации и экспертов. Этот подход предполагает расширение или совмещение компетенций проектировщика и сметчика, а также использование BIM-программ всеми участниками строительного проекта, что в будущем может стать стандартом для точного и эффективного финансирования проектов.
Внедрение BIM-технологий в процесс создания сметной документации позволяет создать систему тотальной прозрачности строительного процесса, давая возможность вносить оперативные изменения и облегчая труд разработчиков документации и экспертов. Этот подход предполагает расширение или совмещение компетенций проектировщика и сметчика, а также использование BIM-программ всеми участниками строительного проекта, что в будущем может стать стандартом для точного и эффективного финансирования проектов.
